Покупка недвижимости в Дубае

Покупка недвижимости в Дубае – наиболее благоприятный вариант для тех, кто хочет обосноваться на Ближнем Востоке или иметь свою недвижимость для отдыха. Являясь крупнейшим городом в ОАЭ, Дубай представляет собой значимый деловой и туристический центр региона, что не может не привлекать россиян в современных реалиях. Однако, несмотря на обилие предложений по продаже недвижимости в мегаполисе, рекомендуем не спешить и ответственно подходить к выбору апартаментов.

Какой район Дубая выбрать

Приступая к поиску жилья или офиса, следует предварительно изучить новостройки Дубая на карте, чтобы наглядно сравнить удобство расположения районов. Помимо географии, при выборе недвижимости также следует учитывать актуальную ценовую политику в городе. Так, в число самых востребованных районов среди иностранцев в 2022 году вошли Jumeirah Village и Circle Damac Hills 2 в Dubailand. Именно в этих районах владельцы недвижимости предлагают сравнительно приемлемые цены, несмотря на то, что при этом цена элитного жилья в этой части города увеличилась в среднем на четверть.

Доступные цены на квартиры также предлагают в Al Nahda, где можно подыскать маленькую квартиру, цены на которые в последнее время снизилась. А тем, кто предпочитает просторные виллы, стоит обратить внимание на район Dubailand, где во всю сдаются недавно построенные дома с превосходным видом.

zqlee/Unsplash.com

Особенности покупки недвижимости в Дубае

Права собственности на квартиры или дома регистрируются в специальном реестре Земельным департаментом Дубая, а новым собственникам выдается соответствующее свидетельство о регистрации (Title Deed).

Все вопросы по недвижимости в стране строго контролирует Департамент земельных ресурсов (RERA). Деятельность RERA направлена, прежде всего, на защиту прав и интересов покупателей и продавцов и призвана минимизировать возможность недобросовестных действий со стороны агентов. В связи с этим купить квартиру в городе можно только, заключив официальный договор с владельцем недвижимости, в котором будут отражены все детали сделки и параметры недвижимости. Столь строгий подход к оформлению договора оправдывается тщательным соблюдением прав и обязанностей обеих сторон.

Иными словами, покупка недвижимости в Дубае не только очень выгодна, но и полностью безопасна для иностранцев, поскольку каждый шаг сторон строго регламентирует местная нормативно-правовая база.